“园区+”:物流地产的新玩法

2018-02-10 19:18 作者:娱乐活动 来源:环亚娱乐手机下载

  

   在“互联网+”已经成为展开大潮的今日,各行各业都想要“+”点什么,然后为工业转型晋级再添新动力。为了进步园区展开水平,让物流工业展开再迎新高度,现在物流地产也有了新玩法,“物流园区+”。

   啥叫“园区+”集约化运作立异物流办理

   “物流园区+”,是指以物流工业集群为根底,经过规模化、集约化的市场运作,立异物流进程办理,完成资源要素的高效联接和优化装备,下降流转本钱,进步实体经济工作功率,推动产品增值、安排革新和生态展开,构成以物流园区为根底设备和要害要素的跨界交融新形式。

   据悉,“物流园区+”是以园区为支点,站在跨工业层面上展开规模经济的事务形式,是根据物流园区规模化、集约化优势,沿着价值链进行相关多元化的战略扩张,是对既有商业形式的解构和立异。经过这样一种交融的形式,将使物流园区迎来全新的蜕变。

   在业内人士看来,面临物流园区展开的机会和应战,“园区+”将成为物流地产转型晋级和参加市场竞争的有力抓手。流地产的新玩法国务院发布的《关于活跃推动“互联网+”举动的辅导定见》提出,要打造“互联网+”高效物流,即在物流园区运营网络化、出资主体多元化以及技术手段互联网化的年代,有必要着重协同立异。咱们需求集商流、物流、资金流、信息流于一体的全程供应链协同;需求公铁水航多种运送方法的无缝联接和货流、车流、人流的高效匹配;需求库房、托盘、装卸、转移设备设备的集约运用;需求园区间深度协作,完成资源优化装备与协同同享,进而协作“一带一路”战略,跨越国界,协同展开;这需求各方以敞开、容纳、协作、共赢的理念,来一起打造以物流园区为纽带节点的工业生态圈。

   怎么“+”多业联动缔造生态系统

   剖析人士以为,物流园区是一座城市甚至一个经济区域和展开力的延伸。物流园区运营者应该考虑的是怎么经过修建推动这块土地的展开和使用价值,继而推动一个城市经济的良性展开。“国家队”抢占被支付宝微信所占,从物流工业链来看,物流园区所占财物投入份额最高,可是盈余水平并不达观。发挥物流园区工业纽带效果,进步网络经济收益,经过物流事务专业化运营,开发多元化衍生效劳,缔造以物流园区为中心的愈加丰厚、归纳的生态系统,是未来物流园区展开的方向。

   此外,“园区+”:物作为供应链办理的中心,仓储功用的拓宽也是运营者需求考虑的问题。“物流园区+”应充分发挥物流工业集成协同效果,革新运作形式,构成“纽带+通道”的新型工业安排形式,经过展开物流纽带经济进而完成工业增值,做大做强。

   有业内人士则以为,拓宽物流园区功用,应以“互联网+”思想为辅导,以物流工业链为中心,以物流企业为切入点,全面进入物流上下游,推动金融业与物流工业之间结合,并经过打造和推行云效劳渠道,完成工业效能集聚,树立“互联网+出产制作+现代商贸+现代金融+现代物流”多业联动的公共效劳渠道,加快物流与金融、电子商务、制作业、商贸业等深度交融,构成生态圈效应。

   “+”什么优势互补进步园区价值

   业内人士以为,展开物流工业,应充分发挥自身的网络优势、集成优势、效劳优势,去进步、改造上下游工业,改动原有的工业展开节奏和规矩,能够从三个方面来考虑。

   首要,“物流园区+园区”。物流,一头连着出产、一头连着消费,为供应链工作供给环境支撑,带动了区域工业集聚。应以敞开的格式,立异的视界,推动物流园区跨地区、跨行业协作,树立园区互联、规矩共建、信息互通、信誉互认、资源同享、“地板价”后 油价调整第三次停。互利共赢协作机制,兰州商贸物流规划印发 商贸物流。不断进步园区事务的一体化、网络化和规模化水平。

   其次,“物流园区+供应链”。物流自身是归纳性的,出售是在供应链结尾,“顺丰冷运”发布 在北京1天吃到,融入了‘互联网+的理念。能够在供应链的每个节点进行出售,以商流带动物流,以物流带动商流。只要不断交融,才能使传统物流企业更好生计。因而应注重物流园区与供应链有机交融,由于它是物流企业沿着价值链进行毗连扩张的有用外延。

   再次,“物流园区+双创”。跟着经济展开进入新常态,加快推动“群众创业、万众立异”,已成为工业转型晋级的要害驱动力。物流园区与“众创空间”具有高度相同的运营形式和内涵展开逻辑,物流园区为立异创业供给土壤、根底设备和工业链的支撑,成为一个全新的孵化器;“双创”则为物流园区展开注入新的活动,催生出愈加丰厚的生态,然后丰厚园区工业形状,完成多元化、跨越式展开。

   “园区+”本乡企业亮点:把物流园区搬到网络上

   自2016年7月获评第一批“国家演示物流园区”以来,山东盖世世界物流集团以“互联网+物流园区”为突破口,活跃改变增加方法,着力从传统物流园区向功用愈加全面的园区进步。例如,盖世集团将实体物流园区与线上物流园区相结合,促进信息渠道的线上线下交融,使用原有库房资源的优势,打造集货品分拣、货品买卖、线上出售于一体的线上虚拟渠道,等于将物流园区全体搬到了网络上。一起,盖世集团还着手从一般仓储向现代仓储转型,下一步有望展开体会式仓储出售,把本来单一的库房改变为集休闲、营销、体会于一体的现代化库房,为市民供给一个休闲、实惠、快捷的全新购物渠道。

   [以上信息由Summer收拾修改]